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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8837

184 450 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Saint-Denis, idéalement situé au premier étage. Avec une surface habitable de 58 m², cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une chambre spacieuse de 12,8 m² et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À seulement 5 minutes à pied, trouvez la coopérative DionyCoop La Ferme pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à quelques minutes de marche.

Pour vos loisirs, la Promenade de la Vieille Mer est à 300 mètres. La gare Godillot, à 6 minutes en voiture, facilite vos déplacements grâce à ses connexions efficaces.

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Exposition SUD et EST.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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