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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,21 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8824

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47,21 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le centre ville.
Unique ! et uniquement chez CENTURY 21 Riva Immobilier.
Appartement à FORT POTENTIEL.
Situé à 200 mètres du métro Basilique de SAINT DENIS et 1 minute du tramway T1.

Aujourd'hui aménagé en F3 - entrée, Séjour / salle à manger de 23 m², chambre, cuisine, et la salle d'eau avec wc.
Hauteur S-Plafond 2,85.
Dans une superbe copropriété à taille humaine à l'état irréprochable.

Ne manquer pas cette opportunité et contacter vite votre conseiller C21 Riva Immobilier qui se fera un plaisir de vous répondre.

01.48.20.50.51

En cas d'investissement : loyer possible en location meublé au minimum 813 euros HC.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • salon (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 949 €
  • Fonds de travaux ALUR : 3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43996kWh/m2.ankg CO2/m2.an429 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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Location Gestion
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