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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,53 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8758

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,53 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT 4 PIECES SANS AUCUN TRAVAUX !
A 10 minutes du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et 5 minutes de la Gare de SAINT DENIS (RER D et ligne H), Tramway T1 / T5 / T8.
Dans une résidence de STANDING et réputée de qualité, aux parties communes impeccable, se trouve ce vaste 4 pièces avec son balcon de 4 m2.

De l'espace dévolu à chaque pièces : entrée avec un GRAND dressing, un séjour spacieux et balcon attenant, chambres avec rangements. Salle de bains, WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui peut s'ouvrir complètement sur le séjour si besoin. Espace nuit séparé de la pièce de vie. Agencement fluide et sans perte d'espace.
Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec l'appartement.

Les commerces de proximité aux pieds de la résidence, les écoles à moins de 800 mètres.
A peine 4 minutes du cœur de ville.
En bref, un achat serein.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 RIVA IMMOBILIER.

CENTURY 21 Riva Immobilier
01.48.20.50.51

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12014kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

01 48 20 50 51
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