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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,05 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8608

236 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,05 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans la rue des URSULINES - l'hyper centre ville, Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble briquette un appartement incroyable de potentiel, F3 spacieux hyper organisé et pour couronner le tout : l'immeuble est revu de fond en comble pour faire face aux préconisations énergétiques et garantir la tranquillité des copropriétaires pour les 20 prochaines années au moins.

DPE : E avant l'isolation de la façade.

On profite avec l'appartement, d'une cave en sous-sol ainsi qu'une remise dans la courette de la copropriété.

Vous aurez le choix : A 3 minutes à pied de la station de Métro Basilique de Saint-Denis ou de Porte de Paris, Gare RER de Saint-Denis, Tramway T1 / T8.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 RIVA IMMOBILIER.

01.48.20.50.51
96, rue Gabriel Péri
93200 SAINT DENIS
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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

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