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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,56 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8461

184 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,56 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans une résidence de standing, sécurisé et très bien entretenue.
Au milieu des espaces vert.
Très bonnes prestations : 2 ascenseurs, gardien, parking, jardin...
A deux pas du cœur de ville et du marché de SAINT-DENIS. (2 minutes)
Proche du métro "Basilique de Saint-Denis", des tramways ainsi que du RER Ligne D et H.
Nous vous proposons cet appartement deux pièces de qualité composé d'une entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant au calme, à la vue dégagée, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé.

En BONUS : Un emplacement parking sous-sol et une cave.
Un gardien dans la résidence.

Idéal pour bien débuter.

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96 rue Gabriel Péri
93200 SAINT-DENIS
01.48.20.50.51

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • balcon (9,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21819kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2023

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

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96 rue Gabriel Péri

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