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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,50 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8411

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,50 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Superbe appartement à Saint-Denis, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 71 m² offre deux chambres spacieuses et un balcon pour profiter de l'extérieur. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Chauffage et eau chaude individuels.

Profitez d'une isolation performante du bâtiment neuf et double vitrage. La station de métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et le tramway T1 sont à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, boulangeries et parcs, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Jean Vilar. Tout est accessible à pied, rendant votre quotidien des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité à 314 900 € ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Emplacement de parking sécurisé est disponible en sus !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 866,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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9,1/10
Location Gestion
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