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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,48 m2 PIERREFITTE SUR SEINE - 93

Ref : 9173

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,48 m2 - Pierrefitte Sur Seine - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² idéalement situé à Pierrefitte-sur-Seine, au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrant trois chambres lumineuses, cet espace est parfait pour une famille en quête de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), vous bénéficiez d'une isolation thermique et énergétique optimale grâce aux murs et au double vitrage.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : le Collège Pablo Neruda est à seulement une minute à pied, tandis que l'école élémentaire Eugène Varlin et le groupe scolaire Danielle Mitterrand sont à quelques minutes. Pour vos courses, Lidl est à 500 mètres, et pour vos balades, le Square Évelyne Dupont est à deux pas.

Côté transports, le tramway T5 est accessible en 1 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent la zone. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3502,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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9,1/10
Location Gestion
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