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Maison à vendre 3 pièces - 61,96 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9067

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61,96 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un ilot exclusif en plein coeur du centre ville, Vous êtes transporté dans un vrai ilôt de verdure Située au cœur d'un quartier dynamique, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Métro Ligne 13 à moins de 10 minutes.

Cette maison de 62 m², à rénover entièrement, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Profitez d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz vous garantit confort et autonomie.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, toutes à 3 minutes à pied, comme l'école maternelle Hermitage.

Les amateurs de nature seront ravis par les nombreux parcs à proximité, tels que le Square Fabien à seulement 1 minute de marche. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas, ainsi que des supermarchés.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1247 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35978kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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