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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9052

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-Denis, idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible. Cette résidence robuste sur un terrain de 306m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée dispose d'un espace déjeuner, idéal pour commencer la journée dans la bonne humeur. Avec quatre véritables chambres, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille.

Le sous-sol total non enterré apporte une surface supplémentaire, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs.

La maison est habitable sans travaux, vous pourrez donc vous y installer immédiatement.

Côté commodités, vous êtes à proximité des lignes de bus 153 et 253, avec l'arrêt La Courtille à seulement 500 mètres. Les commerces tels que DionyCoop La Ferme et Coccinelle Supermarché sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelle et collège Jean Lurçat. Pour vos moments de détente, le Square Sevran et la Promenade de la Vieille Mer sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur climatiseur réversible electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2422,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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