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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,70 m2 L ILE ST DENIS - 93

Ref : 9020

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,70 m2 - L Ile St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement 3 pièces charmant et lumineux.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3e.
A l' Île-Saint-Denis.
Il est prêt à vous accueillir sans travaux, offrant un espace de vie très agréable avec son balcon attenant et la cuisine ouverte.
2 chambres confortables, une salle de bains moderne, wc séparé.
Le chauffage individuel gaz et l'isolation performante vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Vous pourrez profiter également d'un stationnement en sous-sol.
Local vélo à disposition dans l'entrée de l'immeuble.
Entrée d'immeuble avec interphone.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway ligne T1 à seulement 300 mètres.
Un large choix de commerces à proximité (2 minutes), tels que Lidl et Carrefour City à 400 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries....

Pour les familles, l'École élémentaire est à seulement 200 mètres, et le Collège Edouard Manet à 400 mètres.
Les espaces verts ne manquent pas, avec le Square Cesária Évora pour vos promenades, moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Votre conseiller Gennaro à votre écoute au 01 48 20 50 51.
Agence fondée en 1989.
Century 21 RIVA IMMOBILIER
96, rue Gabriel Péri
93200 SAINT-DENIS

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Double séjour (30,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2023

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

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