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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,06 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8977

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,06 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 10 minutes du métro "Basilique de SAINT DENIS" ligne 13 et 5 minutes de la Gare RER D, Tramway T1 / T5 / T8.
Dans une résidence manucurée et réputé de qualité, aux parties communes soignées, se trouve ce vaste 3 pièces avec un petit pied sur l'extérieur.
De l'espace dévolu à chaque pièces entrée avec cellier, un énorme séjour et balcon attenant, chambres de 12m² et 9,60m². Salle de bains, wc séparé, une cuisine ouverte. L'Espace nuit séparé de la pièce de vie. Agencement fluide et sans perte d'espace.
Très belle vue dégagée...
L'appartement baigne de lumière.

Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec l'appartement.
Bonus : CET APPARTEMENT EST SANS AUCUN TRAVAUX ET HABITABLE DE SUITE !
Les commerces de proximité aux pieds de la résidence, les écoles à moins de 800 mètres.
A peine 4 minutes du cœur de ville.
En bref, un achat serein.
En Exclusivité !!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • balcon (4,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1738 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12710kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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