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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,49 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8952

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,49 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Ohlalalala ! Appartement 3 pièces avec balcon et parking - rue PINEL. PLEIN COEUR DE VILLE. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Il offre un séjour ensoleillé avec son balcon attenant, idéal pour profiter du petit déjeuner et déjeuner au soleil.
A l'entrée : Un grand placard, puis le dégagement donne l'accès à 2 chambres avec placards, des rangements, un toilette séparé et une salle de bain. Cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour. Un espace de vie très agréable.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Très bonne isolation : DPE C.

Pour compléter le tout : un emplacement de stationnement en sous-sol.

Local vélo à disposition.

À seulement 4 minutes à pied du tramway T8 et du métro PORTE DE PARIS ligne 13. Egalement tout proche de nombreux commerces, Marché de SAINT-DENIS, écoles et le parc de la légion d'Honneur à 100m.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Votre AGENCE DYONISIENNE DEPUIS 1989 .
Century 21 Riva Immobilier
96 rue Gabriel Péri
93200 SAINT-DENIS
01.48.20.50.51

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (2,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1533 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2022

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

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